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近日，东莞市住建局官网发布“凤岗镇官井头村东片区地块9居住类更新单元幼儿园1号幼儿园新建工程存在未经照章审查，私行施工的造孽行径，东莞市科华房地产有限公司被罚金5万元”的行政处罚通报。11月13日欧洲杯体育，东莞市科华房地产有限公司方面复兴南都记者称，当今此事已处理完成，手续皆全。

凤岗镇官井头村东片区地块9改良名目适度图。图源：凤岗镇政府官网

幼儿园未经照章审查私行施工

工程建设单元实为东莞万科

通报透露，本年8月16日，东莞市凤岗镇住建局质安监组在凤岗镇官井头村东片区地块9居住类更新单元幼儿园1号幼儿园新建工程日常质地监督稽查中发现造孽印迹并布置《建设工程造孽印迹布置表》到消防组，同日，由凤岗镇住建局王法东说念主员对该工程办理消防审验手续情况进行现场稽查。

据先容，该名目位于凤岗镇官井头村富民路27号，建设单元为东莞市科华房地产有限公司，消防期间施工单元为总包广东科泰建筑工程有限公司，单体1栋，首层占大地积约为980普通米，建筑面积约为3932普通米，地上4层，消防高度14.7米，框架结构，耐火等第地上二级地下一级，多层群众建筑，作幼儿园使用。建设单元于2023年1月17日获得施工许可并于10月开工建设，当今已建设至4层，部分喷淋、室内消火栓系统等消防期间已完工，现场稽查未发现违抗强制性尺度的行径。

该工程属于《建设工程消防谋略审稽查收处置暂行规矩》规矩的总建筑面积大于一千普通米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童行径时局之终点建设工程。稽查时，王法东说念主员对该名目崇拜东说念主进行盘考，说明该名目属于照章应当进行消防谋略审查的建设工程，存在未经照章审查，私行施工的造孽行径，东莞市科华房地产有限公司未提供《终点建设工程消防谋略审查主见书》，王法东说念主员已签发《责令改正奉告书》责令其罢手造孽行径。为此，东莞市科华房地产有限公司还被罚金5万元。

值得一提的是，据天眼查信息透露，东莞市科华房地产有限公司树立于2021年，为深圳市地铁集团成员，位于广东省东莞市，是一家以从事房地产业为主的企业。另据天眼查股权穿透图，东莞市万科房地产有限公司为东莞市科华房地产有限公司的控股鼓励。

名目昨年动工

须配建9班幼儿园

记者了解到，2021年5月，东莞市科华房地产有限公司以底价68849万元，拿下凤岗镇官井头村东片区更新单元，即官井头村东片区地块9居住类更新单元，成为该改良单元不动产权力收购主体。

据先容，该单元位于凤岗镇官井头村东片区，地块面积为65887普通米，根除重建区为56154普通米，生态建设区为9733普通米。当今环境以旧厂房以及厂房寝室为主，均为效益较低的旧厂房，近况空间环境品性较差， 存在较大安全隐患，基本无群众配套期间，地皮效益较低，亟待更新改良。

证据目的，该单元目的用途为二类居住用地、幼儿园用地、群众绿地、说念路用地、生态建设用地。在配建条目方面，成交方须建设一个建筑面积3284普通米的9班幼儿园，并抵偿给凤岗镇官井头经联社的物业抵偿19078普通米商品房住宅物业，以及配建其他群众期间。

记者还从公开报说念了解到，昨年9月15日，东莞市城中村改良及城市更新要点名目动工庆典举行，其中就包括官井头村东片区地块9改良名目。据悉，凤岗镇官井头村东片区地块9改良名目面积99亩。名目位于凤岗镇官井头水库旁，紧邻大运新城，东至官井头水库、南至富民北路、西至富民路、北至水库工业全部，单元面积为6.58公顷。拟通过更新改良，深度打造亲水碧说念，串联屿湖景不雅线，完善社区级管事配套建设，打酿成为莞深交融的桥头堡。

采写：南都记者 黄慧萍欧洲杯体育

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